住まいの設備と資産価値
マイホームを購入する場合には、住みやすさを考えると住まいの設備も重要になります。とくに新築分譲マンションの場合には、管理を買うという面もあり、資産価値というよりも住みやすさなどを優先して選ぶということになります。管理面での住みやすさも重要ですが、新築分譲マンションの場合には設備も最新の設備がセールスポイントになったりします。そして、長い期間便利に利用できる設備の場合には、築年数が増えても、一定の資産価値を、それらの特別な設備で保てる場合もあります。立地が良くて設備もよければ中古物件でも人気が出ます。ですので新築分譲マンションの場合でも、誰もが欲しがり、長期的に人気になるような設備があるかどうかも選ぶ重要な条件になります。反対に、最新の人目を引く設備でも、あまり必要がない設備の場合には、将来の資産価値には貢献しないということもあります。そして、設備で重要なのは保守管理です。故障した時に販売していた会社が倒産してなくなっていた場合には、修理ができない場合もあります。そうなると住みやすさにはマイナスになり、修理にもたくさんの費用がかかったりするかもしれません。必要かどうかと維持管理ができるかどうかなども吟味して選ぶ必要があります。